晚上去酒吧，点上一杯鸡尾酒，跟朋友一起看球吹牛，好不惬意。 可是，如果这一幕发生在一百年前，你将面临牢狱之灾。 禁酒令的起因 美国是清教徒国家，宗教氛围浓厚。基督教认为饮酒有伤风化，比如圣经中说，“不要醉酒，酒能使人放荡，乃要被圣灵充满”。此外，当妇女拥有投票权后，他们对男人醉后东倒西歪耍酒疯的景象很不满，于是把选票投给了支持禁酒的议员。而且，1917年，美国对德国宣战。而当时美国主要的酿酒师、酿酒厂都是来自德国的，在当时的政治背景下，禁酒等同于爱国。 在宗教、选票和战争交叉影响下，1919年，美国第十八修正案通过，美国全国禁酒。美国的禁酒有多严厉呢？法律规定：酒精含量超过0.5%的都是酒。而且这是宪法层面的禁酒，可以联想国内修宪时的轰动。 禁酒令的后果 禁酒令催生了一代黑帮老大卡尔·卡彭，也祸害了一代人民。 酒吧、酿酒厂被关闭，但人们对酒的需求并没有减少。于是酿酒坊改为地下，酿私酒的芝加哥黑帮老大卡尔·卡彭崛起。此人办事天衣无缝，美国警方苦于找不到他的犯罪证据，最后还是靠美国税务局以偷税漏税罪将他抓捕（这位大哥一定是1040表的第21行没写好）。同时饮酒也转为地下，大家都成为私下喝酒的瘾君子，但表面上仍道貌岸然滴酒不沾，于是美国出现道德滑坡。 因为酿酒原料稀少，人们甚至去偷工业酒精回家勾兑。政府为了抑制酒精盗窃，往工业酒精里掺有毒物质，并警告民众。此外，医用威士忌成为抢手货，医院里排起长队，大家纷纷去开处方买威士忌。 各种乱象层出不穷。 禁酒令的废除 20世纪三十年代，反对禁酒的民众情绪高涨。而此时爆发的经济大危机也搞得人心惶惶，人们希望能借酒浇愁。 1933年，反对禁酒的罗斯福当选总统，同年废除禁酒令。 禁酒令的影响 酒的销售仍然严格。消费者必须出示已成年的证件才能买酒。 美国没有有名的白酒品牌   禁酒与非法移民 很多人以非法移民是非法的为由，鼓吹政府应该驱逐他们。其实法律是人定的，也可以由人来废除，正如百年前的禁酒令。违法只是鼓吹遣返的借口，本质是利益的冲突：争夺工作机会，争夺社会福利。但政府又不想完全遣返，因为伴随着一同遣返的，是廉价的劳动力和选票。 正如广州黑人问题，政府不遣返的原因只可能有两种，一是这个现象对统治阶级有益，二是这个问题不是主要矛盾。 人们宣扬某种主张时，表面上可以拿合法违法等各种借口。但本质上，还是以维护自己的利益为准绳。       [1]。https://zh.wikipedia.org/wiki/%E7%A6%81%E9%85%92%E6%99%82%E6%9C%9F

Real Estate Investment Trust房地产投资信托基金 REIT定义为一个公司，拥有经营可产生收入的商业房地产项目，比如办公楼，景点，商场，公寓，旅馆等。REIT不开发房地产来销售。 REIT分为公墓和私募。 成为REIT的要求 除了每年支付给股东至少百分之九十的可税收入作为股利，一个REIT企业还必须： 1. 至少百分之七十五的资产是房地产资产和现金； 2. 至少有百分之七十五的总收入来源于房地产相关业务，包括租金和抵押贷款利息； 3. 至少有百分之九十五的总收入来源于以上提到的房地产相关业务和其他各种股利和利息； 4. 在可税的REIT附属公司，非限制性证券或股票不能超过其资产的百分之二十五 美国证券交易委员会的官方网站有个电子数据收集系统（EDGAR），这里可以查到所有公募私募REITs的注册信息以及这些REITs的季报和年报。 优势分析 针对公募REIT 流动性强 避免双重征税 风险分析 失业率上升时，公寓类REIT的租金下降，空房率上升，分红下降。 要来自于投资者信心波动以及流动性的变动，当宏观经济短时间大幅向下时，比如08年金融危机，REIT也会面临房价下跌的风险。（参考）   http://www.01caijing.com/article/3623.htm   美国各类REITS介绍   很详细的REIT历史分析报告，术语连篇。   Dividend 分红 record date 公司对在这天持有股票的股东给予分红 effective date 为了获得分红必须在这天或之前买入股票，一般是record date的前一天。 也就是说，为了获得分红，必须在effective date当天或之前买入股票，并且持有到record date。   Declaration date 董事会宣布effective date和record date的时间 payment […]

湾区的房价，节节高。 Condo，Townhouse和Single family unit的区别 Condo即公寓，新房子的话一般是四层两家。一楼是两家的车库，二楼是一个小户型，三楼四楼是一个大户型。 三楼四楼的户型，从门口进去后就是长长的楼梯，直通三楼。三楼是客厅厨房卫生间等活动区域，四楼是卧室等私人区域。 买Condo的话，你的左右及楼上或楼下都有人。并且下面的地是两家共享。 Townhouse Townhouse自己拥有1-3层，楼上没有人，只跟邻居分享一面墙。底下的地是你自己的。 Single Family Unit小别墅 独栋，有院子，不与邻居相邻。有房有地。   价格Condo<Townhouse<Single Family Unit   一般首付25%可以去二手房市场厮杀。小于25%的话很难买到二手房，因为卖房者怕你首付太少，银行贷款最后出问题。交易无法完成。 银行贷款出问题是指，银行对房子的估值小于成交价，多出的溢价就要由买房者加首付补上。   新房VS二手房 新房的材料更新，设计更符合现代人居住习惯，建筑标准更高。一句话，房子的本身质量要比二手房好。 但是，二手房的地段更好。因为房子都是先在地段好的地方建起来的。 这里地段好是指，不挨着高速，不挨着高压线，不在沉降区，不挨着垃圾场，等等。   之后哪里的地段能发展得更好，很难说。   2018年5月份，一百万美金能买到的Condo大致在Milpitas，North San Jose，Santa Clara。

一个人的成功，固然离不开自我奋斗，但也离不开周围环境的眷顾。 我的姥爷，年近八十，仍然每天坚持读报、看书。没离开过老家的他，知道我在美国的西海岸，知道加利福尼亚州有硅谷。前些天，老人家看起了我的高中生物书，要继续学习。 姥爷初中时成绩很好，好到能考上高中。不幸的是，太姥爷去世得早，姥爷由舅舅抚养，而舅舅又无力承担姥爷的高中学费，于是姥爷辍学在家。这辈子是初中文凭，尽管成绩优异。 和姥爷相比，我幸运太多。家里虽不算富裕，但也不用我辍学打工，甚至能资助我出国留学。 看起来我比姥爷的学历、成就高出很多，有名校背景，有名企经验，但我未必有姥爷那么努力。至少二十几岁的我，还不能坚持每天阅读。 “当你批评别人时，你要记住，这个世界上不是所有人，都拥有你所拥有的优越条件。“ 索罗斯的女儿们能说一口流利的中文，写娟秀的毛笔字；奶茶能进入红杉资本实习，跟着VP学投资。二者固然自身勤奋，但索罗斯的家产，和强东的人脉，恐怕是占比更大的助推剂。 我也一样，谷歌的面试题，比ACM简单太多。我相信我本科的绝大多数同学都能答对，甚至一部分答得会比我更好。只是因为我在美国留学，又有OPT的工作许可，所以被录取的概率会高出很多。 是我比国内的同学更优秀吗？并不是，只是各种能力之外的因素的叠加，让结果显得更好看罢了。 大二时在江西泰和支教，我看到了太多勤奋努力的孩子。他们的梦想是走出县城，考上浙大。他们的现实是在将近三十多度的天气里睡硬板床，忍受着头顶吱呀作响的电扇。噪音让他们难以入睡，但关上电扇的闷热更让人难眠。 岳昕曾反省自己，说自己一路考上北大以来，“不知道吃了多少人”。 我想我考上浙大以来，也吃了不少人吧。吃的是那些比我天资聪颖，比我勤奋，但因为生活不幸，不得不放弃学业去打工，去赡养父母，去照顾弟妹，或在病床上呻吟的人们。 也包括泰和那些的质朴的孩子们。 为什么要消除贫困？因为要消除不公。 我今天所得到的一切，不是靠我个人奋斗得来的，甚至不是靠我的家庭支持得来的，而是我榨取了社会资源，吃了多少人，才换来的。 那些被我吃掉的人，理应得到补偿。 小时候看颁奖典礼，听着电视机上一个个获奖嘉宾的获奖感言千篇一律。感谢这位感谢那位，觉得他们很虚伪。懂事后自己意识到，你的成功不仅是你个人的努力，更是周围环境的眷顾。感谢别人，是理所应当。 大四时，参加C9高校荣誉学院交流活动，主题叫追求卓越。会上有位同学代表发言。她提到自己成绩独占鳌头，奖学金、证书等身，参加一系列社会活动，毕业后又拿到了国内顶尖的Offer，讲自己如何奋斗，走到如今的卓越状态。光环耀眼，照亮底下一脸仰慕的学弟学妹。 终于，台下一位老师站起来发声：“我相信在座的每一位同学都是卓越的，但在追求卓越的路上，请去想想回报社会。要明白你们是怎样走到今天的。不仅仅是因为个人奋斗，也有社会的帮助。” 演讲厅里，西装笔挺的卓越学生侃侃而谈。如果我们的眼睛能看到社会资源分配的图景的话，那么你会看到他身上有一个巨大的漩涡，把周遭的资源贪婪地汲取。同时他告诉周围的人，你们要像我一样努力，凭自己的本事。 世界不是这样的。贵以贱为本，高以下为基。 从人性角度讲，扶贫是为了消除不公；从经济角度讲，扶贫是为了社会稳定。因为贫困会带来一系列社会问题，甚至是人民起义。 设计一个不存在贫困的社会制度近乎不可能。自由主义者John Rawls曾在《正义的理论》中提到一个设计正义的社会制度的思维实验： 假设我们投胎之前都聚集在一起，来一起设计我们即将生活其中的社会制度。因为我们会随机地投胎到这个社会的各个阶层去，你可能成为富二代，也可能天生残疾。因此，一个理性的人在设计社会制度时，不会去偏袒某一个特定阶级，而是尽可能提高所有阶级的福利，并且拉高底层阶级的福利。这类似于社会保险，让你投胎的最坏的情况也不会太糟。 五月花号停靠在普利茅斯前，船内的41位成年男子们也聚在一起，起草了五月花号公约，颇像上面的思维实验。 思维实验理论可行，但实施起来困难重重。此时需要道德、文化介入，去管那些制度无力触及的角落。 欣慰的是，身边的一些精英同学已经开始身体力行。无论是秦玥飞的黑土麦田，还是辜家齐的黍苗公益。 当我们认识到个人的成功不仅是靠个人的努力，而是靠榨取社会资源而得到的；当我们认识到贫富差距会导致社会不稳定后，我们终会意识到回报社会的重要。即便不是功利地为了稳定，也是为了对得起内心。

很佩服翻译优胜美地的人。优、胜、美，仿佛占尽了汉字里用来赞美的词汇。 可是，优胜美地在印第安语中，却是“他们是凶手”的意思。一百万年前，优胜美地被冰川切割成U字形山谷。最早有印第安人居住于此。19世纪的淘金潮让大量白人涌入山谷，与印第安人发生冲突。白人把山谷以此命名，借以获得舆论支持，驱逐印第安人。 到公园内已是深夜。临近旅店时因超速被pull over。警官很和蔼，给了警告，并叮嘱不要再被抓到。车里的乘客都第一次经历pull over，困意一扫而光，车厢里充满了快活的气息。 山里没有路灯，进山时两边漆黑一片。直到第二天出发时，才见识到这隐藏在黑暗里的绝美风景。 我们住在Majestic Hotel，据说是当年林肯下榻过的地方。彼时林肯也来优胜美地度假，遇到约翰·缪尔，后者是国家公园的大力倡导者。两人一见如故，畅谈阔饮，并在野外露营。第二天连帐篷外堆起了数寸积雪也浑然不知。林肯回宫后，下令拨款成立优胜美地国家公园。颇像单霁翔与朱镕基。 谷内尽可能保持着原生态，把人类活动对它的影响降到最低。谷里可见低头悠闲吃草的野鹿，或是与登山客抢面包吃的小鸟，更或是想要砸开车门，搜刮食物的棕熊。   谷内少有人造光源，四面的山峰就像是屏障，隔绝了外界的光污染。站在山谷里，才意识到什么是繁星点点。星星太多太多，以至于我已认不出我所熟悉的猎户。和田佳把车开到野外，躺在车顶上，仰望星空。耳边是优胜美地瀑布的轰鸣，眼中是漫天繁星。天就像是巨大的幕布，被戳出无数或大或小的洞，让天外的光线洒落人间。我给她讲御夫座，狮子座。我们一起感叹希腊人的无穷的想象力。我说你认得这些星座后，你就不会再惧怕黑夜。因为他们像是你的朋友，在天上守护着你。 我们如今能登上月球，但现在能见到的星星，远不及古人的十分之一。是幸运还是不幸。 镜子湖初看像是小水塘，但在照片里，它像一面镜子，倒映着绿树山峦，白云蓝天。 登山的途中，遇到了一座“碑林”。一块块石头被游客叠起来，像是一座座小塔。动物界记录到此一游的方式是相似的，小狗撒尿，野鹿蹭树皮，中国人刻字，西方人立碑。本质其实一样，都是想给自然留下我曾到来的痕迹。 人生亦如是。   优胜美地之于攀岩者，就像耶路撒冷之于朝圣者。它是攀岩者的天堂，国际攀岩等级的划分就是以优胜美地的岩石为准。上个世纪开始，攀岩者在此露营，他们互相切磋技艺，交流经验。   回来的路上，大家听起了直播主播的段子。人生很长，要培养能养活自己几十年的技能。昙花一现的例子太多。   这个周末虽然只有两天，但过得极为充实。 谈完了诗与远方，便来讲讲准备行程的苟且。 提前准备，旅店一定要订到谷里，即使很贵，但省时间。 Homepage 租车货比三家，不同地点价格不一。机场可以周末还车。 添加额外驾驶员时，要比对姓名是否正确。被Pull Over时，正确的名字很重要。 提前查好天气，看是否封路，是否要备雪链。 谷里吃的很多，只要买中午的干粮即可。 夜晚看星星，黄昏拍照片，早上爬山。 登山杖在高难度的登山路线，或者雨雪天气里很有用。 夜间进山的话不需要买门票。出山门时，小哥客气地说下次再来付吧。颇有大爷下次再来玩儿啊的意味。 夜间要把车里的食物清空，否则会吸引熊。  

道家和法家是截然不同的流派。 道家讲究出世，思考人和自然的和谐关系，讲究天人合一。摒弃功利世俗，追求人生美学。 法家讲究入世，努力影响世界和周遭，讲究规划和执行，追求影响力的最大化。 宝鉴大师便是道家代表。不求规划，但求心安。安的是对得起自己的工资。糊口之余，去思考人生，追求境界的提升。 必得方丈是法家领袖。他抓住你的物质口粮，教你如何一步步规划人生，朝着既定的方向前进。制定好大方向，让下面的人去努力。   两者的处世哲学截然不同，但却有一些共同的内核。 比如两者都看得长远。当你看得长远时，你不会被昨日今日的忧心事所迷惑；当你看得长远时，你会放下很多细枝末节的烦恼。 比如两者都很会分清主次。知道当下应该先做什么，什么事可以放下不做，拖。   人生很长，要看几十年，别扑向一时的热潮而迷昏了头脑；人生头绪很多，工作只是养家糊口的手段，还有家人，爱好，自己的生活。